Der Standort eignet sich ideal für Unternehmen, die einen zentralen, verkehrstechnisch bestens angebundenen Unternehmensstandort suchen. Die Gemeinde Teufenbach-Katsch gewährleistet mit einer raschen individuellen Aufschließung des Grundstücks Flexibilität für die Betriebe.
Das Grundstück ist als Aufschließungsgebiet – Gewerbegebiet gewidmet und bietet eine solide Grundlage für eine Vielzahl unterschiedlicher gewerblicher Nutzungen. Die Bebauungsdichte beträgt 0,2 bis 0,6, wodurch flexible Bebauungskonzepte realisierbar sind.
Eckdaten im Überblick
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ca. 20.191 m² Gewerbegrundstück (Teilflächen nach Bedarf möglich)
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Flexible Grundstücksgrößen realisierbar
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Hervorragende Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit
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Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch Widmung als Gewerbegebiet
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Aktive Unterstützung durch die Gemeinde bezüglich der Aufschließung
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Perfekte Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz
Kaufpreis: € 76,00 / m² inkl. Aufschließungskosten
Ideal geeignet für
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Logistik- und Transportunternehmen
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Produktions- und Fertigungsbetriebe
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Handelsunternehmen
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Dienstleistungsbetriebe
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Baustoffhandel, Gartencenter
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KFZ-Betriebe
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das angebotene Gewerbegrundstück umfasst eine Gesamtfläche von 20.191 m² und befindet sich in der Gemeinde Teufenbach-Katsch, im Bezirk Murau. Die Liegenschaft liegt direkt an einer der wichtigsten Verkehrsstraßen, der Murtal Bundesstraße B 96. Dies ermöglicht den Betrieben für ihre Kunden, den Mitarbeitern sowie der Logistik eine rasche An und Abfahrt. Neben der leichten Erreichbarkeit ist auch die sofortige Sichtbarkeit ein wesentlicher Wettbewerbsvorteil.
