Teufenbach: Sofort beziehbares Einfamilienhaus mit 3 Garagen und 3er-Carport zu verkaufen
Beschreibung
Das Objekt wurde im Jahr 2000 aufgestockt und hat im Obergeschoss ca. 120 m ² Wohnfläche, welche sich in Küche, Esszimmer, Flur, 3 Abstellräume, Waschraum, WC, Bad und drei Schlafzimmer aufteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich die 5 Jahre alte Pelletsheizung mit einem 5 t Pelletsbunker, Keller, 3 Garagen sowie das 3er Carport, welches auch aufgrund der Höhe (ca. 3,20 Meter) als Einstellfläche für Wohnmobile oder Wohnwägen genutzt werden kann.
Besonderes Highlight ist eine Staubsaugeranlage, welche sehr einfach und arbeitserleichternd funktioniert.
Im Anschluss an das Gebäude ist ein kleiner Kinderspielplatz und ein Gartenbereich mit Gartenhütte.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Immobilie befindet sich in attraktiver ruhiger Lage in 8833 Teufenbach in der Steiermark. Die Nähe zum Bahnhof und zur Bushaltestelle sowie zu den schulischen Einrichtungen macht das tägliche Leben am Objektstandort wesentlich einfacher.
Die Region ist geprägt von einer ländlichen Landschaft und bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität macht diese Lage besonders attraktiv.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gartennutzung
- Grillstelle
- Gäste-WC
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Pellets
- Photovoltaik Anlage
- Satteldach
- Teppichboden
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
- Ziegel
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB D, 146.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,15
- gültig bis 04.06.2036
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 5000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 5000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Fläche ca. 120 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 199.000,00 € |
| Betriebskosten: | 400,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 400,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: bezahlt der Käufer
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1936/70
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Unterobjektart Einfamilienhaus
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 120 m2
- Wohnfläche ca. 120 m2
- Grundfläche ca. 684 m2
- Gartenfläche ca. 250 m2
- Kellerfläche ca. 45 m2
- Garagenfläche ca. 84 m2
- Stellplatzfläche ca. 50 m2
- Stellplätze 2
- Keller 3
- Gärten 1
- Garagen 4
- HWB D, 146.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,15
- gültig bis 04.06.2036
- Baujahr 1975
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
- Mag.(FH) Kurt Moser
- Geschäftsführer u. staatlich geprüfter Immobilienmakler