+++Gasthaus Kirchenwirt in Scheifling zu verkaufen+++
Beschreibung
Gasthaus Kirchenwirt – Scheifling, Steiermark
Traditionelles Gasthaus mit Charakter und Potenzial
Objektbeschreibung
Das Gasthaus Kirchenwirt in Scheifling steht für traditionelle österreichische Gastlichkeit und bietet die Möglichkeit, einen Gastronomiebetrieb mit regionalem Bezug und individuellem Entwicklungspotenzial zu präsentieren.
In der Marktgemeinde Scheifling, im steirischen Bezirk Murau, verbindet sich ländlicher Charme mit einer attraktiven Lage im Murtal. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit, ihre Lebensqualität und ihre Bedeutung als Wohn- und Wirtschaftsstandort aus.
Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial
Der Kirchenwirt bietet eine Grundlage für ein Gastronomiekonzept, das Tradition und zeitgemäße Bewirtschaftung miteinander verbindet.
Mögliche Schwerpunkte sind:
- Klassische österreichische Küche mit regionalen Produkten
- Stammtisch- und Begegnungsbereich für die örtliche Bevölkerung
- Familienfeiern, Geburtstage und andere Veranstaltungen
- Kulinarische Angebote für Besucher und Durchreisende
- Weiterentwicklung des Betriebs durch individuelle gastronomische Konzepte
Zusammenfassung
Das Gasthaus Kirchenwirt in Scheifling bietet die Möglichkeit, einen traditionsorientierten Gastronomiebetrieb in der steirischen Region Murtal zu präsentieren und gegebenenfalls weiterzuentwickeln.
Ob als bestehender Gastronomiebetrieb, als Grundlage für eine neue Geschäftsidee oder als Objekt für eine zukünftige Nutzung – das Haus kann bei entsprechender baulicher und wirtschaftlicher Ausgangslage interessante Perspektiven eröffnen.
Besonderheiten
ca. 95 Sitzplätze mit großem Thekenbereich
Ausbaufähiger Rohdachboden ca. 195 m²
Theke inkl. Schankanlage
Betreiberwohnung
Weinkeller
Neue Gastherme
Teilbarer Festsaal
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Standort und Umgebung
Scheifling liegt in der Obersteiermark und ist durch seine Lage im Murtal ein interessanter Standort für Gastronomie und regionale Begegnungen. Die Umgebung bietet sowohl Einheimischen als auch Durchreisenden und Besuchern der Region vielfältige Möglichkeiten.
Ein traditionelles Gasthaus kann hier als Treffpunkt für die Bevölkerung, als Veranstaltungsort für Familienfeiern und gesellige Zusammenkünfte sowie als Anlaufstelle für Gäste der Region dienen.
Ausstattung
- Angeschl. Bar
- Gas
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
- Weinkeller
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB F, 207 kWh/m2a
- fGEE C, 1,45
- gültig bis 08.07.2036
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Fläche ca. 593 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 249.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: bezahlt der Käufer
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1936/80
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Gastgewerbe
- Unterobjektart Gastronomie/Restaurant
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 593 m2
- Grundfläche ca. 593 m2
- Verkaufsfläche ca. 324 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 195 m2
- Freie Fläche ca. 272 m2
- WC 4
- Balkone 1
- Stellplätze 8
- Keller 1
- HWB F, 207 kWh/m2a
- fGEE C, 1,45
- gültig bis 08.07.2036
- Baujahr 1910
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 1997
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt